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　　建筑规划：17-25F小高层及高层纯改善产品，其中面积段为150-320㎡

　　【品牌简介】用建筑之美引领幸福生活荣泰集团，国家级高新技术企业，23年深耕城市，以长期主义，坚持稳健经营；坚持人本主义，做有温度的、敢于担当的品牌房企，致力于城市更新为美好生活赋能。荣泰集团荣获全国建筑工程施工总承包特级资质，先后斩获“鲁班奖”、“泰山杯”爱游戏官方网、“青岛杯”等荣誉，引领城市品质生活。

　　【项目区位】唐岛湾一座城的精神海拔青岛，以海为疆、以湾兴城，从过去的1.0青岛湾——2.0浮山湾——现在3.0崂山湾——未来的4.0唐岛湾，湾区见证着青岛的历史和发展，4.0唐岛湾肇鉴青岛730公里海岸线的新未来。唐岛湾隶属于第九个国家级新区西海岸，青岛对接世界的着陆点，青岛最具价值发展力的璀璨之星。西海岸四大城市名片：影视之都、音乐之岛、啤酒之城、会展之滨西海岸五大战略定位：国际高端海洋产业集聚区、国际航运枢纽、海洋经济国际合作示范区、国家海陆统筹发展试验区、山东半岛蓝色经济先导区。如果说1.0是历史的湾，2.0是政务的湾，3.0是金融的湾，那么4.0唐岛湾就是集合了历史、政务、资源、金融、城市配套、城市未来的全能型湾区。唐岛湾，坐享堪称绝版的前海一线海景资源，西海岸配套成熟加持，入序城市高净值客群的置业前排。

　　全能湾区唐岛湾的五大势能1.产业势能，六大中心的城市高度唐岛湾，金融、科技、航运各领域全面发力，打造青岛乃至西海岸的“六大中心”——青岛国际合作交流中心、青岛西海岸国际航运中心、青岛西海岸国际贸易中心、青岛西海岸工商中心、青岛西海岸国际金融中心、青岛西海岸科创中心，定义超乎你想象的“西海岸速度”!贯彻山东省委“担当作为、狠抓落实”部署要求，落实青岛市委号召在全市迅速发起15个重点攻势，加快新旧动能接续转换、促进高质量发展。2.城市配套势能，繁华淬炼的城市刻度唐岛湾的3公里生活圈，是西海岸最繁华的3公里集合了西海岸优质的商业、医疗、交通、政务、生活等配套。3.自然资源势能，全维景观的资源浓度“山、河、湖、海、岛、滩、园”齐备，集聚青岛高资源浓度(资源集合度)。4.人才及教育势能，全龄优学的教育密度西海岸第一幼儿园、珠江路小学东校区、衡山路中学（规划中）、育才中学、理工大学、石油大学全龄教育体系，名师同行，名校为邻助力少年的菁英进阶之路。5.历史文化势能，时光沉淀的历史厚度距项目4.5公里的齐长城遗址，是来自2600年的声音；距项目900米的丁家河，是沉淀800年的味道，距项目2公里的马濠运河，是流淌500年的滋养。

　　【醇熟配套】多维醇熟配套纵享塔尖生活1.通达立体路网臻享城市繁华项目南侧紧邻滨海大道，和地铁1号线丁家河站的直线M，和胶州湾海底隧道直线KM；和青岛西站的直线KM；和胶东国际机场的直线KM，周边交通便捷，四通八达，快速通达青岛各区。2.国家4A级景区旁拥抱富氧健康生活项目东侧和南侧有国家4A级景区金沙滩、银沙滩、石雀滩和唐岛湾滨海公园（距离项目直线米）等自然资源，纳海湾、公园于人居建筑中，打造自然宜居的人居空间。3.双商圈环绕精彩生活不打烊项目与城市传媒广场仅一路之隔，近邻长江路商圈、唐岛湾商圈，周边拥有凤凰之声大剧院、希尔顿酒店、涵碧楼等五星级及超五星酒店、写字楼集群等地标性城市配套，揽入日常生活半径，尽享世界前沿时尚。唐岛湾商圈：永旺梦乐城、吾悦广场、嘉年华澳乐购，吃喝玩乐教育培训于一体的商业综合体，也是西海岸人流量最多、购物环境最优、最受欢迎的第三代新兴商圈。长江路商圈：被誉为青岛“第二条香港中路”，有佳世客、家佳源、金鼎利群广场等大型大商场，打造繁华高效的活力街区。4.名校优教让孩子赢在起跑线项目临近西海岸顶尖级名校珠江路小学东校区、育才初中，衡山路中学(规划中)与项目仅一街之隔，书香氛围浓厚，享一站式优质教育资源。5.健全医疗为健康生活保驾护航项目直线km范围内有青岛大学医疗集团慧康医院、西海岸中心医院等4个类三甲医院，完善医疗资源可为业主的健康保驾护航。

　　【项目理念】以人为本慢奢生活豪宅4.0时代，当以人为本。唐岛湾·君汇认为，豪宅空间应当回归人的内心，从生活方式出发，呼应自然与自我，创造愉悦感与归属感。慢：一是指配套的丰富，交通的便利，极大缩短了日常工作生活所需的时间，让业主有更多时间慢下来，享受生活的惬意悠闲；二是指通过户型精致简约的设计，来提供一种整洁、朴实的生活方式，让业主能用“慢”的心态，度过一段有意义、难忘、充满活力的生活。奢：一是指物质上的奢。4.0湾区时代，尽享湾芯丰富资源配套，享受超高品质的物质享受；二是指精神上的奢。唐岛湾·君汇以艺术、文明与自然的完美结合为居住者带来独特而难忘的住假体验。

　　【项目规划】唐岛湾芯一座私邸的云翼高台项目划界唐岛湾烫金一公里，坐享前海一线不可复制的优渥资源，在唐岛湾最后的低密居住地块上，以臻罕17F低密小高层，入序城市塔尖的置业前排。十大豪宅力定鼎青岛1.规划力：低密之境奢享低的高度2.6低密容积率社区，人口密度低，可享受更高的公共设备人均使用率，慢享惬意生活；规划17F小高层，低公摊；高达80%瞰海率，景观视野极佳，居住舒适度高；建筑密度低至20.6%，奢尺楼间距，尊享私密空间体验。2.建筑力：云翼高台高阶审美境界特邀顶尖团队“腾远建筑设计”担纲，定制极简现代主义建筑风格，三段式经典外立面，金属铝板搭配超高窗墙比，打造层次感、流线型建筑设计，迭新塔尖豪宅审美。3.景观力：家外之家景观即是生活项目以人的社交需求为出发点，打造一个有温度、有情感连接的健康园区，探寻高速生活下的慢奢体验。42%绿化率，打造万平中央秘境，慢享松弛生活；雅奢门庭，踏水而归，体验归家即度假的意境；8600平全景生态中庭，溯源山海，步步皆景；超长环抱式会客厅，惬意社交空间，友邻和乐；多功能架空层，全龄闲逸生活，写意慢时光；高定器械儿童区，陪伴孩子多彩童年；800米环形跑道，链接多个景点，为业主营造观景运动空间；13座私享宅间花园，雅致入户，悦己悦心。4.归家力：五重归家尊崇自在悠然社区大堂、地上入户大堂、地下入户大堂、独立电梯厅、智慧玄关，五重归家礼序，尊享归家仪式感。5.商业力：丰盛缤纷荟萃国际名品社区底商规划为名品商街，下楼即享世界时尚。6.圈层力：圈层会所生活无限延伸项目规划五星级超级会所，集休闲、娱乐、商务会客、私人社交于一体，打造塔尖先锋生活场；成立“泰生活”高端资源交互平台，以圈层价值观共鸣当代生活的藏家，探寻对应人生阶段的生活坐标，完成从藏身到藏心、从藏物到藏己的进阶。泰生活9+X重尊享会员权益：泰有房、泰管家、泰休闲、泰出行、泰便利、泰有财、泰健康、泰农场、泰美味7.空间力：空间尺度宽幕瞰海平墅建面约150-320㎡宽幕瞰爱游戏官方海平墅，以人为本，从品质生活的黄金面积区间描摹生活，让空间的实用性与舒适性得到完美融合。高窗墙比设计，TOP级采光；最高约3.3米层高，加冕生活的高度；270°角厅环海天幕，造级豪宅之巅；约百平客餐厅，际会塔尖格局；约17㎡中西双厨，满足多样烹饪场景；约51㎡主卧套房，生活从容有序。大牌定制奢装，智慧科技守护，唐岛湾·君汇，启幕4.0豪宅时代新体验。

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