京基宸悦府位于福田上梅林,上梅街与祠堂西街交汇处东南侧爱游戏平台,南向俯瞰莲花山,西侧是上梅林新村,东侧挨梅丽小学、梅林四村南区,属于4/9号线双地铁口物业,距离市民中心约3公里。
项目占地面积约1.98万㎡,总建面约22.97万㎡,整体是集住宅、办公、商务公寓、沿街商业及幼儿园(6班制)为一体的综合体项目。其中,住宅约10万㎡,商务公寓约5.2万㎡,商业约9000㎡。
京基宸悦府包含4栋住宅(48层)和1栋公寓(46层),住宅总户数1011户,由4栋48层高的超高层塔楼构成,南北向分别可观中心区城景及梅林山山景,其中回迁占比较高。
项目户型图已经公示,首批推售商品住房有157套,分别是分布在1栋的110㎡、133㎡户型,以及2栋1单元的114㎡户型。
其中3房产品是主力,建面约110-114㎡的3房2厅2卫;建面约133㎡4房产品,货量不多,仅4套。
京基宸悦府项目基础信息开发商 :深圳市京基房地产股份有限公司占地面 :约1.98万㎡总建面 :约22.97万㎡可售套数:约402套主推户型:约110㎡3房2厅2卫约114㎡3房2厅2卫约133㎡4房2厅2卫楼层总高:48层每层层高:3米梯户比 :3梯5户/3梯6户车位数量:1265个物业费:5.5元/㎡交付标准:毛坯备案送精装修交房时间:预计2026年4月
离福田中心区域近,所以交通还是非常方面。距离地铁4号线号线号线站到市民中心。
项目南侧临近北环大道,自驾出行可快速到达福田中心区及南山、罗湖、龙华等区域。
教育资源方面,周边学校众多,但教学质量一般。项目自带幼儿园,周边还有梅丽小学、深大附中创新中学等。
项目自带社区底商,距离卓悦汇购物中心约400米,于2016年开业,是片区主要的大型购物中心,带来了更多的人流量。周边还有新世界百货等大型商场,商业配套丰富。
地铁3站内商圈汇聚,前往卓悦中心、深业上城、中航城君尚等超百万网红商业购物消费。
生态资源优越,超460公顷“三山一水三公园”环绕,北面是梅林山、笔架山、梅林水爱游戏平台库,南面几百米就是知名的莲花山公园,周边还有多个小型社区公园,闲暇时间遛娃遛弯的好去处。
方圆5公里以内,还能享受到福田顶配的市政人文配套,深圳书城、深圳博物馆、市民广场等近在咫尺。
项目距离福田区第二人民医院仅200米,距离北大深圳医院约1.2公里。北大医院占地5.9万平方米,是一所三级甲等医院。
作为梅林片区时隔十年才上的新作,京基宸悦府不仅在外部资源上颇具优势,项目自身也是亮点颇多,属于“内外兼修”的超级精品住宅。
京基宸悦府的缔造者--京基,深耕深圳市场,打造了京基100城市综合体、京基·水贝等多个标杆项目,不管是在高端住宅、顶级豪宅,还是常规项目,都力求精益求精,为购房者打造一个宜居家园。
凭借稳扎稳打的运营、踏踏实实的开发爱游戏平台,京基曾多次荣获“国家房地产开发一级资质企业”、“深圳房地产开发企业社会责任企业TOP1”等多种荣誉。
社区内精心设计了礼仪花园、林荫剧场、儿童乐园、轻氧健身区等4大主题生活园,不同年龄爱游戏平台的业主,都能在此找到舒适活跃的放松空间,体验喜欢的休闲方式。
建面约110㎡3房2厅2卫,升级版的竖厅设计,餐厅比传统竖厅多了一个大飘窗,延伸无边视野。
双阳台搭配全屋飘窗,室内明亮通透,采光率极佳,真正实现了南北通透,任何时候都能充分感受到阳光和清风。
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